37 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°26 et de 20.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maliverny à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 110 mètres
- - Aix-en-Provence à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 81 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 173 mètres
Ventes au 37 Rue Emeric David
Les 6 ventes au 37 Rue Emeric David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 37 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 37 Rue Emeric David se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emeric David se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Emeric David
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Emeric David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
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Catherine Serr Immobilier
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