2 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 0 local - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Roquesaule à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 140 mètres
- - Aix-en-Provence à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 243 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 120 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emeric David
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 2 bis Rue Emeric David se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emeric David se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emeric David
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Emeric David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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