32 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 123 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Emeric David
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Emeric David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 32 bis Rue Emeric David se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Emeric David se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Emeric David
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Emeric David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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Catherine Serr Immobilier
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CIP IMMOBILIER
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