9 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Carcès à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 139 mètres
- - Aix-en-Provence à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 249 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Emeric David
Une vente a été recensée au 9 Rue Emeric David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emeric David dans son marché local
Prix du 9 Rue Emeric David par rapport à la voie
Sur Rue Emeric David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 9 Rue Emeric David se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emeric David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emeric David se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Emeric David
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emeric David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Emeric David
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Immobilière Aix Opéra
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Agence Camille Claire
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