4 Rue Emile Bouron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Bouron, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Rue Emile Bouron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0348 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 974 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 632 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 438 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Bouron
Les 3 ventes au 4 Rue Emile Bouron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Bouron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Bouron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bouron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bouron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Bouron dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Bouron par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 4 Rue Emile Bouron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Bouron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Bouron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
