2 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble du Café des Deux Garçons à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 124 mètres
- - Aix-en-Provence à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 181 mètres
- - Collège Mignet à 321 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 181 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 2 Rue Fabrot se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fabrot se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fabrot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fabrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
2 annonces en vente chez Flatway
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
70 annonces en vente chez Flatway
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