21 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 880 €

de 5 336 € à 6 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 110 €

de 4 470 € à 11 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 227 mètres
- Aix-en-Provence à 654 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 290 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 288 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 290 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 479 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Fabrot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fabrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Fabrot(5 893€)

20 Rue Fabrot(5 888€)

18 Rue Fabrot(5 868€)

19 Rue Fabrot(5 729€)

16 Rue Fabrot(5 561€)

17 Rue Fabrot(5 546€)

24 Place Saint-Honoré(5 535€)

14 Rue Clémenceau(6 231€)

Prix du 21 Rue Fabrot dans son marché local

Prix du 21 Rue Fabrot par rapport à la voie

Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 21 Rue Fabrot se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fabrot se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence(6,501 €)

Petite rue des Carmes, 13100 Aix-en-Provence(6,230 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Fabrot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fabrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.