21 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fabrot, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 227 mètres
- - Aix-en-Provence à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 290 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 210 mètres
Ventes au 21 Rue Fabrot
Les 2 ventes au 21 Rue Fabrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 21 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 21 Rue Fabrot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fabrot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
