8 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félibre Gaut, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10 et de 5.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 321 mètres
- - Aix-en-Provence à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Collège Campra à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Félibre Gaut
Les 2 ventes au 8 Rue Félibre Gaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félibre Gaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Félibre Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Félibre Gaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 8 Rue Félibre Gaut se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félibre Gaut par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félibre Gaut se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
