20 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 641 € à 7 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 20 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 75 mètres
- Aix-en-Provence à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 745 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 619 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 741 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 251 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 369 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 360 mètres

Ventes au 20 Rue Irma Moreau

Les 0 ventes au 20 Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 20 Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 20 Rue Irma Moreau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Irma Moreau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(6,615 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(5,745 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(6,043 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.