45 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 926 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 545 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 706 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres
Ventes au 45 Rue Irma Moreau
Les 5 ventes au 45 Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix du 45 Rue Irma Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 45 Rue Irma Moreau se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Irma Moreau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Irma Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Irma Moreau
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