9 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 644 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 9 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 175 logements - 3397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 206 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 912 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 761 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 210 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 188 mètres

Ventes au 9 Rue Le Corbusier

Les 0 ventes au 9 Rue Le Corbusier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Le Corbusier dans son marché local

Prix du 9 Rue Le Corbusier par rapport à la voie

Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Rue Le Corbusier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Le Corbusier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Le Corbusier se situe 42.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence(2,958 €)

Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence(3,003 €)

Place Martin Luther King, 13100 Aix-en-Provence(2,813 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Le Corbusier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.