5 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de 2.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 5 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 2194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 160 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 764 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 891 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 101 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Blum se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
