31 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 460 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°33 et de 4.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 268 mètres
- Aix-en-Provence à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 232 mètres
- Collège Campra à 370 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 239 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 173 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 182 mètres

Ventes au 31 Rue Lieutaud

Les 0 ventes au 31 Rue Lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lieutaud dans son marché local

Prix du 31 Rue Lieutaud par rapport à la voie

Sur Rue Lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 31 Rue Lieutaud se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lieutaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lieutaud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.