11 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°13 et de 5.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 78 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 11 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 11 Rue Manuel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Manuel se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-en-Provence 13540
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