33 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°35 et de 1.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 162 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 57 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 33 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 33 Rue Manuel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Manuel se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
