39 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 70 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 141 mètres
Ventes au 39 Rue Manuel
Une vente a été recensée au 39 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 39 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 39 Rue Manuel se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Manuel se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
