5 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lacépède à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 159 mètres
- - Aix-en-Provence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 208 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 100 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 5 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 5 Rue Manuel se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Manuel se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aaa Immobilier Malherbe
aix en provence 13100
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L&la International
Aix-en-Provence 13100
Catherine Serr Immobilier
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