12 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Thoron à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 216 mètres
- - Aix-en-Provence à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 223 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 123 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 123 mètres
Ventes au 12 Rue Matheron
Les 0 ventes au 12 Rue Matheron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matheron dans son marché local
Prix du 12 Rue Matheron par rapport à la voie
Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 12 Rue Matheron se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Matheron se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Matheron
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Matheron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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