14 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 436 € à 6 815 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Thoron à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 215 mètres
- Aix-en-Provence à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 216 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 127 mètres
- Ecole maternelle Campra à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 127 mètres

Ventes au 14 Rue Matheron

Une vente a été recensée au 14 Rue Matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

358 000 €(5 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.47 m²

14 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Matheron dans son marché local

Prix du 14 Rue Matheron par rapport à la voie

Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 14 Rue Matheron se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Matheron se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,060 €)

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Matheron

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.