3 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 1.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Thoron à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 220 mètres
- - Aix-en-Provence à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 262 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 105 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 109 mètres
Ventes au 3 Rue Matheron
Une vente a été recensée au 3 Rue Matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matheron dans son marché local
Prix du 3 Rue Matheron par rapport à la voie
Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 3 Rue Matheron se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Matheron se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Matheron
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Matheron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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