53 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 081 €

de 5 322 € à 7 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°51 et de 11.02 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 53 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 60 mètres
- Aix-en-Provence à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 153 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 140 mètres
- Ecole maternelle Campra à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Mignet

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Mignet(6 420€)

44 Rue Mignet(6 834€)

49 Rue Mignet(6 440€)

55 Rue Mignet(5 772€)

42 Rue Mignet(6 868€)

47 Rue Mignet(6 419€)

44 bis Rue Mignet(5 219€)

40 Rue Mignet(6 756€)

Prix du 53 Rue Mignet dans son marché local

Prix du 53 Rue Mignet par rapport à la voie

Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 53 Rue Mignet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Mignet se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Mignet

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.