6 Rue Pascal Fieschi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pascal Fieschi, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pascal Fieschi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 591 mètres
- - Collège privé La Nativité à 606 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 682 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 155 mètres
Ventes au 6 Rue Pascal Fieschi
Une vente a été recensée au 6 Rue Pascal Fieschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pascal Fieschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pascal Fieschi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal Fieschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal Fieschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pascal Fieschi dans son marché local
Prix du 6 Rue Pascal Fieschi par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Fieschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 6 Rue Pascal Fieschi se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pascal Fieschi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pascal Fieschi se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pascal Fieschi à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pascal Fieschi est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
