2 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 812 €

de 4 611 € à 6 564 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 et de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 178 mètres
- Aix-en-Provence à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 335 mètres
- Collège Mignet à 469 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 617 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Lazare

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

228 600 €(6 751 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.86 m²

2 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 2 Rue Saint-Lazare se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Lazare par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Lazare se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,952 €)

Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence(5,490 €)

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Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence(5,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.