14 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Santo Estello, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 167 mètres
- - Aix-en-Provence à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 230 mètres
- - Collège Mignet à 857 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Santo Estello
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Santo Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Santo Estello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Santo Estello, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Santo Estello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Santo Estello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Santo Estello dans son marché local
Prix du 14 Rue Santo Estello par rapport à la voie
Sur Rue Santo Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 7 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 14 Rue Santo Estello se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Santo Estello par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Santo Estello se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Santo Estello à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Santo Estello est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
