4 Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
À propos du 4 Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 229 logements - 3517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 271 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 986 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Square Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Square Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Square Paul Eluard se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Paul Eluard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Paul Eluard se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
