18 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse des Capucins, affiche un prix moyen de 8 001 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Nina Simone à 489 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 358 mètres
Ventes au 18 Traverse des Capucins
Une vente a été recensée au 18 Traverse des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Traverse des Capucins par rapport à la voie
Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 001 €/m², le 18 Traverse des Capucins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse des Capucins se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
