10 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 278 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 697 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 321 mètres
Ventes au 10 Traverse Malakoff
Les 5 ventes au 10 Traverse Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse Malakoff dans son marché local
Prix du 10 Traverse Malakoff par rapport à la voie
Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 10 Traverse Malakoff se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse Malakoff se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Traverse Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 10 Traverse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Traverse Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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