12 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 281 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 685 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 334 mètres
Ventes au 12 Traverse Malakoff
Une vente a été recensée au 12 Traverse Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse Malakoff dans son marché local
Prix du 12 Traverse Malakoff par rapport à la voie
Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 12 Traverse Malakoff se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse Malakoff se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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