8 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 269 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc gallo-romain à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 416 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 277 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 709 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 310 mètres

Ventes au 8 Traverse Malakoff

Une vente a été recensée au 8 Traverse Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

150 500 €(3 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

8 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse Malakoff dans son marché local

Prix du 8 Traverse Malakoff par rapport à la voie

Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Traverse Malakoff se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Malakoff se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Peytral, 13100 Aix-en-Provence(4,177 €)

Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence(5,052 €)

Traverse des Dominicaines, 13100 Aix-en-Provence(4,491 €)

Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.