7 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 10 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 733 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 295 mètres
Ventes au 7 Traverse Malakoff
Les 7 ventes au 7 Traverse Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse Malakoff dans son marché local
Prix du 7 Traverse Malakoff par rapport à la voie
Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 7 Traverse Malakoff se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse Malakoff se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Traverse Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Traverse Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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