2 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 4 006 € à 5 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 3.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 102 mètres
- Aix-en-Provence à 908 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 557 mètres
- Collège Mignet à 725 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 185 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 280 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 266 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse Paul Beltcaguy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Paul Beltcaguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse Paul Beltcaguy dans son marché local

Prix du 2 Traverse Paul Beltcaguy par rapport à la voie

Sur Traverse Paul Beltcaguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 Traverse Paul Beltcaguy se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Paul Beltcaguy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Paul Beltcaguy se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence(4,553 €)

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,289 €)

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,695 €)

Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse Paul Beltcaguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Paul Beltcaguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.