35 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 358 € à 4 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Traverse Paul Beltcaguy, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 125 mètres
- Aix-en-Provence à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 777 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 409 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 120 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 347 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Traverse Paul Beltcaguy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse Paul Beltcaguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse Paul Beltcaguy dans son marché local

Prix du 35 Traverse Paul Beltcaguy par rapport à la voie

Sur Traverse Paul Beltcaguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 35 Traverse Paul Beltcaguy se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse Paul Beltcaguy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Traverse Paul Beltcaguy se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence(4,548 €)

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,290 €)

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(4,689 €)

Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse Paul Beltcaguy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse Paul Beltcaguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.