32 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gueridon, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°34 et du 6.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gueridon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gueridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Gueridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Gueridon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gueridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gueridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 32 Chemin du Gueridon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gueridon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 25.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
