34 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Gueridon, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°36 et du 20.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 199 mètres
Ventes au 34 Chemin du Gueridon
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Gueridon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Gueridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Gueridon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Gueridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Gueridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 34 Chemin du Gueridon se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Gueridon se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 51.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
