25 Allée des Restanques, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Restanques, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Allée des Restanques, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 326 mètres
- - Aubagne à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1349 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1091 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Restanques dans son marché local
Prix du 25 Allée des Restanques par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 25 Allée des Restanques se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Restanques par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Restanques se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 050 € au 25 Allée des Restanques à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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