25 Allée du Cigalon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 604 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée du Cigalon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 et de 0.11 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 992 logements.

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À propos du 25 Allée du Cigalon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charrel à dominante résidentielle.
15 niveaux - 992 logements - 7782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1514 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1470 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1450 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1475 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1468 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1473 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1451 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1474 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1471 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1469 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1510 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1476 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1483 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1448 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1477 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1472 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1479 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1508 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1484 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1482 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1478 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1480 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1444 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1467 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Blanc à 45 mètres
- Aubagne à 2152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 110 mètres
- Collège Lou Garlaban à 222 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1821 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 772 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 98 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée du Cigalon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Cigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Allée du Cigalon(2 811€)

104 Allée du Cigalon(2 812€)

118 Allée du Cigalon(2 806€)

178 Allée du Cigalon(3 012€)

188 Allée du Cigalon(3 014€)

16 Allée Jean de Florette(3 025€)

71 Allée Jean de Florette(3 020€)

245 Avenue de la Paix(2 977€)

Prix du 25 Allée du Cigalon dans son marché local

Prix du 25 Allée du Cigalon par rapport à la voie

Sur Allée du Cigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 25 Allée du Cigalon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Cigalon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée du Cigalon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Amitié, 13400 Aubagne(3,236 €)

Allée du Jardin des Cossettes, 13400 Aubagne(2,802 €)

Allée du Papet, 13400 Aubagne(2,806 €)

Allée Jean de Florette, 13400 Aubagne(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée du Cigalon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Cigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.