7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 117 mètres
- - Aubagne à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 867 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 756 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2620 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 147 mètres
Ventes au 7 Avenue Bel-air
Une vente a été recensée au 7 Avenue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Avenue Bel-air se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bel-air se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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