53 bis Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°84 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 bis Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 624 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 512 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 890 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 53 bis Avenue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue des Aubépines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue des Aubépines se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 53 bis Avenue des Aubépines à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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