5 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 933 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 146 mètres
- Aubagne à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1799 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 663 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 386 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 290 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Goums

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Goums(3 294€)

3 Avenue des Goums(3 276€)

1 bis Avenue des Goums(3 328€)

9 Avenue des Goums(3 307€)

1 Avenue des Goums(3 321€)

15 Avenue des Goums(3 305€)

17 Avenue des Goums(3 295€)

Prix du 5 Avenue des Goums dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Goums par rapport à la voie

Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 5 Avenue des Goums se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Goums se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(2,982 €)

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Goums

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.