3 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 bis et de 1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 148 mètres
- - Aubagne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1806 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 666 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Goums
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Goums dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Goums par rapport à la voie
Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Avenue des Goums se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Goums se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Goums
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Goums
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
aubagne 13400
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Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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