86 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Goums, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°40 et de 4.89 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 86 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
14 niveaux - 53 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 57 mètres
- - Aubagne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1285 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1042 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 374 mètres
Ventes au 86 Avenue des Goums
Les 12 ventes au 86 Avenue des Goums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Goums dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Goums par rapport à la voie
Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 86 Avenue des Goums se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Goums se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 36.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
