40 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 62.78 % à celui du n°14 et de 6.11 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 7 mètres
- - Aubagne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1336 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Goums
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Goums dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Goums par rapport à la voie
Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 40 Avenue des Goums se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Goums se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Goums
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Goums
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
48 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE
aubagne 13400
37 annonces en vente chez Flatway
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
