14 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 38.57 % à celui du n°40 et de 34.81 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 986 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 38 mètres
- - Aubagne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1372 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 961 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 454 mètres
Ventes au 14 Avenue des Goums
Les 7 ventes au 14 Avenue des Goums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Goums dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Goums par rapport à la voie
Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 14 Avenue des Goums se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Goums se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 32.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue des Goums
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue des Goums
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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