3 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 274 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 4.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 33 mètres
- Aubagne à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1914 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 689 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 373 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 252 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Loulou Delfieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Loulou Delfieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Loulou Delfieu(2 908€)

5 Avenue Loulou Delfieu(3 030€)

5 b Avenue Loulou Delfieu(2 754€)

7 Avenue Loulou Delfieu(2 903€)

11 Avenue Loulou Delfieu(2 902€)

25 Place des Quinze(2 900€)

12 Cours Barthelemy(2 906€)

23 Place des Quinze(2 898€)

Prix du 3 Avenue Loulou Delfieu dans son marché local

Prix du 3 Avenue Loulou Delfieu par rapport à la voie

Sur Avenue Loulou Delfieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Avenue Loulou Delfieu se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Loulou Delfieu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Loulou Delfieu se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,308 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Loulou Delfieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Loulou Delfieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.