1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 537 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 492 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 424 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 58 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux
Les 3 ventes au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
