3 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 115 mètres
- - Aubagne à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 543 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1985 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 26 mètres
Ventes au 3 Avenue Maguy Barbaroux
Une vente a été recensée au 3 Avenue Maguy Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 3 Avenue Maguy Barbaroux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maguy Barbaroux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Maguy Barbaroux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Maguy Barbaroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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