2 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 13.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 107 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 551 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 17 mètres
Ventes au 2 Avenue Maguy Barbaroux
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maguy Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maguy Barbaroux, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Avenue Maguy Barbaroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Maguy Barbaroux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 2 Avenue Maguy Barbaroux à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
