2 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 551 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 517 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 17 mètres
Ventes au 2 Avenue Maguy Barbaroux
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maguy Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maguy Barbaroux, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
