4 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourtelle Nord.
- 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 141 mètres
- - Aubagne à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 589 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 557 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1971 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maguy Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maguy Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 Avenue Maguy Barbaroux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maguy Barbaroux se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Maguy Barbaroux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Maguy Barbaroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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