7 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 480 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 32.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Mitre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 609 mètres
- Collège Lou Garlaban à 571 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 376 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 196 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 45 mètres

Ventes au 7 Avenue Maguy Barbaroux

Les 0 ventes au 7 Avenue Maguy Barbaroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 7 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 7 Avenue Maguy Barbaroux se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maguy Barbaroux se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(3,071 €)

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(3,583 €)

D8n, 13400 Aubagne(3,212 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.