8 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 633 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 602 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 332 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maguy Barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maguy Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maguy Barbaroux, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 8 Avenue Maguy Barbaroux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
